清洁与擦拭
断桥铝门窗表面每周需用中性洗液稀释后（5%浓度）用软毛brush清洗，避免使用含氯化钠等化学成分的清洁剂，以防腐蚀保护层。封边橡胶条建议用专用硅油润滑剂擦拭，每2个月一次。窗扇关闭时，沿上下滑动轨道用干毛巾除尘，防止灰尘影响密封性能。
五金零件维护
滑轮轨道每3个月用轴承油（润滑脂牌号: KL-301）涂抹，确保滑动顺畅；锁具核心5分钟/年用图纸油润滑，避免使用其他机油防止堵塞。铰链螺丝松动时用十字螺丝刀拧紧，扭矩不超过2.5牛米。窗框角铆钉松动需及时用铜质铆钉更换，避免使用铁质螺钉引起生锈。
密封性能检测
每6个月检查密封条是否存在裂缝或硬化，更换标准为弹性减小50%或外观破损面积超过30%时更换。门窗关闭时，手滑动验收密封性能，若可插入5毫米薄片则需调整或更换密封件。气候转换季节（3、10月）重点检查保温胶条是否脱落，及时补胶（补胶材料型号: GD-801）。
常见故障处理
卡滞难拉：清除轨道积灰后，调节滑轮轴距（标准间隙: 1.5mm）；打不着锁：调整锁舌位置，使与扣点距离控制在3-5mm；窗扇倾斜：松动铰链螺钉后重新定位，角度偏差不超过2°。渗水问题多因密封条老化，更换后用热风枪辅助贴合角度。
保养记录与周期
建议建立保养日志，记录清洗日期、零件更换情况及维修人员联系方式。 annually 开展一次专业检测（检测内容包括铝合金腐蚀情况、密封性能测试），检测标准依据 GB/T 24468-2009执行。维修预算参考：普通清洗200元/次，零件更换约500-1500元，专业检测费用约800元/次。